ÖNEMLİ BİLGİLER « Geri Dön

EMLAK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

• Öncelikle amaca yönelik mi
• Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
• İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
• Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
• Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahhütname almak
• Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
• Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
• Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
• Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
• Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
• Yangın merdiveni ve güvenlik
• Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
• Ses ve ısı izalasyonu
• Tesisatların durumu
• Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
• Otoparkın yeterli olup olmadığı
• Getirebileceği kira getirisi
• Cephesi, katı ve manzara durumu
• Oda sayısı yeterlimi  Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
• Balkonların durumu
• Bahçe ve çevre düzeni
• Binadaki komşuluk ilişkileri
• Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı